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原青岛海洋化工厂地块最新规划出炉要建住宅、商业…

 
作者:ag娱乐  来源:ag真人  时间:2020-12-01 19:53  点击:
 

  近日,青岛市自然资源和规划局就原青岛海洋化工厂地块,公示了规划方案批前公示。该地块2018年5月以9亿元的价格成交,规划建设住宅、商业、办公及配套设施,总建筑面积超21万平方米。

  根据规划内容显示,沔阳路7号即原青岛海洋化工厂地块位于李沧区沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南,总用地面积为61092.2平方米,拟建住宅、商业、办公及配套设施,总建筑面积214003.01平方米。

  项目共分为三个地块,其中地块一拟建住宅,包含人才公寓、物业管理用房、居民健身场地等。地下建筑面积28250平方米,规划停车位788个,项目总户数497户。

  地块二拟建住宅、商业、办公及配套设施,包含人才公寓、居民健身场地、社区卫生站、日间照料中心、商业办公等。

  地块三拟建办公楼及商业内街,建成后将引入多种商业业态,有效改善周边商业配套。

  据了解,沔阳路7号地块为原青岛海洋化工厂,隶属于海湾集团,这家老厂位于烟墩山片区,地块占地面积13.45万㎡,约合202亩。随着老厂搬迁,2018年5月该地块登上拍卖台,经过2轮竞拍,地块最终由仁豪有限公司获得,住宅成交楼面价6810元/㎡,商业地块成交楼面价5340元/㎡,成交总价约9亿元。

  从市住房城乡建设局获悉,地铁运营控制中心周边改造项目一期工程即将开工建设。

  项目位于黑龙江路西侧,地铁运营控制中心南侧,总占地面积1.7万平方米,包括3栋20层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋8层办公楼、1栋3层商业广场、1座2~3层地下车库,总建筑面积约8.82万平方米。

  项目妥善处理了地铁、商业、办公与住宅的关系,建成后将形成业务多元宜居、宜购三位一体的生态住宅区,能够进一步完善城市功能、丰富城市生活、改善区域的城市形象,预计2020年11月份交付使用。

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